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      前车之鉴,通过美股大牛股挖掘A股十倍股
      作者:城市 品读 | 那些年我租过的房子
      统计显示,最近十年涨幅前十名股票中,医药占据三席,涨幅前50名个股中,医疗板块占据15席,其中以默克(MRK),先灵葆雅(SGP),辉瑞(PFE)为代表,均有较为惊人的涨幅。
      A股市场在过去10年中,回报率最高的50只股票中有28只来自于消费、医药行业。抛开传统中药类个股不提——他们上涨应为具有先天的优势,像云南白药,东阿阿胶等。所以我们重点分析具有明显科技基因的医疗个股。
      比较突出的是长春高新(000661),近10年一直处于上升通道中,股价涨幅远超10倍。同样,华大基因(300676)自上市后,股价也在不到2个月时间上涨10倍。
      综合美股和A股两个市场近10多年表现,有理由相信未来医疗板块还有更多10倍牛股出现。究其原因有以下几点:
      医疗板块牛股三大基因分析
      1、时代进步赋予成长空间
      医疗板块同时具备科技和消费升级两大概念和题材,不容忽视。
      无论是基因工程、生命科学或者疫苗都以科技技术提升为支撑,此外,随着人们对健康的重视加大和自身经济条件的提升,医疗是消费升级的重要组成部分。所以,现在研究医疗的公司,基本属于万千宠爱于一身。
      2、时间换取利润是最高的护城河
      医疗公司中的药物研发一般由公司自主完成,需要长期的病理试验及临床经验积累,具有非常强的传承性。
      公司在自身长期摸索中,不断沉淀,并通过与医院合作,在长期临床观察中不断积累,具有渐进性。细分领域的龙头公司厚积薄发,有很强的先发优势。A股市场中,无论是长春高新的重组人生长激素,还是通化东宝的基因重组人胰岛素,都经历漫长的研发和临床推广过程。时间不是依靠金钱可以购买的,因此他们才会成为各自细分领域的绝对行业龙头企业。
      3、审批趋严、研发成本高,再度抬高门槛
      以美国市场为例,根据研究,从新药的临床前实验到FDA批准,平均每个品种要花12年;从费用上看,一般在2.5亿-3.5亿美元之间,如此巨大的投资需要数年才有回报。
      最新数据显示:新药研发从I期到上市成功率是10.4%。正因为如此高的门槛才让真正有研发实力的公司走出长牛行情。
      如何挖掘10倍成长的医疗股
      以上主要是谈医疗行业可能出现牛股的概率较大,具体到个股把握——如何寻找长期有核心竞争力,未来有可能走出10倍行情的医疗股,可以通过以下几方面进行:
      1,具备较为突出的研发实力,可在研发上提供先发优势;
      2,具有较大市场占有率,可在研发上提供资金支持;
      3,目前市值不宜过大,这样才具备股本扩张空间;
      4,专注细分子类,只有专注才能更具有科技含量;

      5,未来的风口要提前抢占,比如生命基因等。


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      曹安阳——东方财富网博客http://gubawebapi.eastmoney.com/v3/read/Custom/Web/UserBlogList.aspx?uid=7450112404136056&ps=10&p=1&deviceid=1&versi
      作者:北京 长沙市限购区域内存量房交易个税核定征收率调整为 2%

      作者 | ? 一直特立独行的猫

      来源 | ?《品读》2018 年第 7 期

      ?

      2006 年,因为转学到北京,我开始在学校门口租房。

      人生第一次自己租住的房子,在学校附近不远的城中村。门口看只是一条普通的巷子,走进去 1000 米,才会看到里面别有洞天。这个城中村全部是平房以及农民搭建的小二楼,里面住着附近卖菜的、送水的,或者做小生意的人。

      我住的房间大约有 40 平方米,平房,和 3 个女生合住,摊下来每人每月的租金不到 200 块钱。没有厕所和厨房,要去公用的厕所,有时候你在上着厕所,面前会突然出现一只大狼狗。

      我在这里住了一两个月,因为治安不好,天天有房间被盗,而我跟同屋的女生也不太处得来。她们要早起早睡,而我是学生要做功课。几次纠纷下来,我就离开了。

      我再也没有回去过,但是每次看到打工妹生活的纪录片,我就会想起那个地方。

      后来我搬家到学校门口的一所房子里,这个是三居室,住着 14 个人,我的小房间有 4 个女生,另外一个大房间有 8 个男生,还有一对小情侣住最小的卧室,每人每月 300 元。

      我在这里住了大约两年,舍友换了无数,中国的外国的,打工的考研的……有个姐姐,老公在对面的学校里读博士,她在这里租一个床位陪读,老公毕业一起去了美国。

      有个女生在那个屋子里考了 3 年北大光华的 MBA,终于梦想成真,考上的那一天她哭得坐不起来。有人在那个屋子里恋爱又失恋,有人在那个屋子里疼痛又得到慰藉。

      每天晚上排队洗澡洗衣服像一道风景,那时候似乎谁也不觉得人多。14 个人一起在客厅看电视的时候,那场面简直像酒吧里看世界杯直播一样热闹。

      ?

      大学最后一学期,我因为在 CBD 实习,天天上班要 2 个小时,实在累得要吐血,于是在大望路地铁站旁边与人合租了一间房。

      这间房子总共 6 平方米,一人一张床占了 4 平方米,还有半平方米放衣柜,剩下 1.5 平方米的地面。房租 800 元,我和一个女生一人 400 元,我们两个在不同的行业,相处还比较容易。

      我实习的时候经常加班到深夜,每次回来她已经睡了,只有灯亮着,电脑开着,收音机在被子里也开着。每次回家我都要翻开她被子找收音机关掉,再关灯关电脑。

      我们一起住了半年,毕业后我们都开始正式工作,但低廉的工资让我们依旧只能住在这幢楼里,因为这里是黄金位置的大望路地铁附近唯一的筒子楼,房租比同小区的高层住宅要便宜很多。

      后来她换到另外一个 20 平方米的大房间里与人合租,我继续一人租住这个小房间,租了半年。

      这期间,我妈来北京看奥运会住在这里,因为太热没有空调,我妈睡在地上,我睡在床上。我妈后来说,看见我住得这么差,她心里很难受。这期间我买了人生第一个笔记本,是二手的,我就是用这个笔记本开始了我的写作道路。

      又过了半年,隔壁的姑娘要换房子,我就去了隔壁 20 平方米的大房间,每月 1200 元。网络我从一楼的一户人家牵线上来,分给我们这层的三家用,因此每月大约 20 块钱就够了。到现在每次交很贵的网费的时候总是想起这事儿。

      这个房子大而亮,唯一的缺点是厕所。因为 4 家合用,隔壁是 3 个男生,一对夫妻,门口那家是 8 个洗脚妹,人多到厕所非常拥挤,还经常堵,找人来通过很多次。

      门口的打工妹用洗衣机总是把水流到楼道里,楼上和楼下的邻居就会来破口大骂,好几次打 110 报警,每次当事人不在,我只好连哄带骗地好言将他们劝慰走,再收拾楼道。

      在这个房子里,我开始每天写 1500 字的博客,雷打不动地坚持,开始用电饭锅给自己做饭,买了一个 200 块钱的二手洗衣机,真正的生活仿佛从这里开始。

      房子租到期后,我决定离开这个地方,于是找到了蒲黄榆的一个房子。这是个老房子,高层,还是银行宿舍,因此邻居都是老人家,且鲜有租客。

      房子装修陈旧,但能看得出当年房东还是花大力气装修过,家具虽然过时,但都是上好的实木家具。

      在这里,我结交了非常好的朋友。起初我在这里租住最小的房间,6 平米,600 元,小小的、热热的,但很温馨,我就在这个小房间里写出了我人生的第一本书。

      那时候记者来我家采访,3 个人根本站不进来。现在每次看到那本书,都忍不住想到当时那些小日子,感叹只有梦想,能让人克服一切困难,让每天的日子,都闪闪发亮!

      后来我转到隔壁 20 平米的大卧室,每月 1000 元,到我走的时候房间涨到了每月 1500 元,因为是房东直租,价格依旧算是很便宜的。

      唯一的问题是,这个房间楼下住着一位神经衰弱还有心脏病的老太太,我在楼上一走路,老太太就会认为是天大的声音而找上门来。

      后来,房东把新买的地毯都放在了我的房间里,老太太依然能听到声音,甚至半夜 1 点把 110 叫来。我只能三五天去一趟老太太家,提着瓜果梨桃去。

      除去这点不如意,在这个房间里,我写了人生第三本书,并跳了槽,度过了两年半的时光,这间小屋见证了我毕业后重要的人生转变,职场转变,以及迅速成熟的过程。

      后来,我买了房子。再后来我结婚,换到了婚房里。

      尽管自己的房子干净又整洁,安静又安稳,但我总记起那些租房的时光。那些铭刻在我青春里的每一天,那些心惊胆战又脏乱差的日子,被 110 训话或被邻居投诉的日子,像利剑一样挂在我心上,又像星星,回想起来会给自己点赞。

      直到现在,我依旧喜欢帮朋友找房子,喜欢没事儿看租房网站,借以怀念以前自己租房的日子,以及那些在下班后黑灯瞎火与中介去黑漆漆的小区看房子的往事。

      年轻时候所有的颠沛流离都将成为日后心中的慰藉,是青春的火,是跃动的生命。它们闪着光,透着亮,提醒着我们曾经那么年轻,曾经那么敢闯,曾经天不怕地不怕,曾经什么都可以接受和忍耐。

      所有的年轻,有一天都会长大与成熟,当回忆往事的时候,望着远方,嫣然一笑,就是对青春时光最好的诠释与珍藏。

      作者:一直特立独行的猫 ? | 来源:《品读》2018 年第 7 期 | ? 摘自《文苑 · 感悟》2018 年第 2 期

      主编:孙爱东 | ? 版式:张初 | ? 编辑:张初

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